1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
24.9万円/㎡
前年比+4.7%
熱海市
63.8万円/㎡
前年比+60.2%
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ゼファー熱海シーヒルズ
静岡県熱海市田原本町
東海道本線 / 熱海駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,244万円
58.9万円/㎡
3,098
3,862
4,626
5,390
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜4,626万円
53.6万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ゼファー熱海シーヒルズ
4,580万円（63.6万円/㎡）/ 9階 / 72.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,580万円 | 63.6万円 | 9階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 4,780万円 | 62.9万円 | 5階 | 75.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 4,680万円 | 65.0万円 | 9階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,200万円 | 55.3万円 | 5階 | 75.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,480万円 | 34.4万円 | 5階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 41.4万円 | 5階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,200万円 | 44.4万円 | 5階 | 72.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ゼファー熱海シーヒルズ 熱海市田原本町 | 熱海駅3分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ベルシエル熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅5分 | 4,050万円 | 56.6万円 | 71.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/15 | マイキャッスル熱海 熱海市水口町 | 来宮駅8分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ビューステージ熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅9分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ゼファー熱海ビューステージ 熱海市咲見町 | 熱海駅8分 | 4,800万円 | 70.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/22 | メビウスブレイン熱海東山 熱海市春日町 | 熱海駅7分 | 4,300万円 | 51.4万円 | 83.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.7%上昇、熱海市では60.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は熱海市の平均と比較して0.3%割安です。
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